Куда наиболее выгодно вложить деньги. Куда инвестировать деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Инвестиции в недвижимое имущество

Не каждый человек способен самостоятельно разобраться в хитростях торговли ценными бумагами или валютой. Надёжней доверить управление своим капиталом финансовым экспертам. Для этого необходимо подобрать несколько лучших ПАММ-счетов или паевых фондов (ПИФ) и разделить свой капитал между ними. Так вы застрахуетесь от крупных финансовых потерь.

Управляющий торгует – вы получаете ежемесячную прибыль в размере 5-10% от вложенных средств. Эта цифра может быть больше при большом числе удачных сделок.

Надёжные паевые фонды с высокой доходностью: Атон — Фонд облигаций, БКС Глобальные Акции, БКС — Зарубежные Фонды, Апрель Капитал. ПАММ-счета от известных брокеров: Yankee (Альпари), FixPro (Альпари), InvestTRADE Stability 11 (Instaforex), Mahonin (Alfa-Forex). Достойный пассивный заработок дают вклады от 1000 $.

2. Покупка акций известных компаний

В этом случае не нужно досконально изучать рынок, чтобы понять, какие акции начнут дорожать. Мы приобретаем их не ради перепродажи, а ради регулярных дивидендов. Надёжней всего приобретать акции таких гигантов, как «Лукойл», «Газпром», «Сбербанк», «ВТБ», компаний нефтегазового сектора, мобильных операторов (вроде Мегафона и МТС) и крупных сетей розничной торговли («Магнит», М.Видео» и пр.) Такие организации выплачивают дивиденды 2-4 раза в год.

В среднем , дивидендами выплачивается до 10 % от стоимости акций. В зависимости от финансового состояния компании этот показатель может изменяться.

Не настолько солидные предприятия (так называемый «второй эшелон») готовы выплачивать до 20-30 % от стоимости своих ценных бумаг. Но их положение не всегда стабильно, поэтому в кризисный период выплаты замораживаются.

3. Приобретение доходного сайта

Ресурс, приносящий 150 $ в месяц, стоит около 3000 $. За ежемесячный доход в 4000 $ придётся выложить примерно 95-105 тысяч долларов. Перед покупкой обязательно проконсультируйтесь со специалистом в данной области, чтобы не потратить деньги впустую.

4. Инвестирование в чужой бизнес

Вложившись в развитие чужого дела, можно регулярно получать проценты от прибыли фирмы. Наиболее перспективные направления: разработка мобильных приложений, интернет-технологии, научные исследования. Такие инвестиции сопряжены с риском потерять деньги, если предприятие не сможет «встать на ноги». Необходимо тщательно изучать потребительский спрос на различные разработки и здраво оценивать перспективы развития конкретного проекта.

Популярные площадки для поиска стартапов:

• napartner.ru;
• shareinstock.com;
• startup.tender.ua;
• startup.network;
• kickstarter.com;
• circleup.com.

5. Инвестиции в недвижимость

Располагая средствами от 15 000 $, актуально вкладывать их в покупку недвижимости для последующей сдачи в аренду. Хорошим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, офисные помещения, коммерческие площадки под магазины и салоны. Приобретение нужно обязательно застраховать. В среднем, недвижимость окупается за 5-6 лет, а затем начинает регулярно приносить хороший пассивный заработок.

В случае с квартирами выгодно приобретать недвижимость от застройщика, ведь после сдачи объекта стоимость квартиры возрастает на 20-30 %. Учитывайте, что недвижимость требует регулярных в ремонт и обновление.

6. Деньги в долг под проценты частным лицам

Это так называемое P2P- кредитование, когда денежные отношения строятся между гражданами, без участия финансовых организаций. Доходность микрозаймов может достигать 50 % в месяц! Но всегда существует риск столкнуться с недобросовестным заёмщиком.

Вместо того чтобы создавать собственную фирму по выдаче микрозаймов, можно воспользоваться специальными интернет-площадками, где кредиторы и заёмщики контактируют напрямую.

Например , bancaclub.com, loanberry.ru. Возможность давать деньги в долг есть у сервиса WebMoney. Обычно система просит небольшой процент за предоставление площадки для выдачи займов, а в обмен страхует сделки своих клиентов.

7. Бизнес с полупассивным доходом

Самый простой вариант — вендинговые автоматы и платёжные терминалы. Они требуют минимум обслуживания (достаточно нанять одного работника), не требуют офисов и производственных площадей, особых документов и разрешений, фирму легко зарегистрировать. Хорошую прибыль приносит сеть из пяти и более автоматов или терминалов.

8. Пассивный доход в Сети: продаём свой инфопродукт

Для пассивного дохода в Интернете можно создать и продавать обучающий или развлекательный продукт. Это могут быть видеокурсы, книги, канал на Ютубе. Но придётся вкладывать свои силы в создание такого продукта.

Такие типы инвестиций практически одинаково доступны как владельцам мелких сбережений, так и крупных капиталов от миллиона рублей. В идеале следует для получения максимальной отдачи.

Валюта, банковский депозит или недвижимость: куда выгоднее всего инвестировать накопления? АиФ.ru выяснил у экспертов.

Тамара Касьянова, к. э. н., первый вице-президент «Российского клуба финансовых директоров»

Сегодня практически не осталось низкорисковых инструментов инвестирования, которыми могли бы воспользоваться россияне.

Вклады в иностранные валюты, например доллар или евро, на фоне скачков цен на энергоносители могут оказаться невыгодным вложением средств. Для того чтобы заработать на курсовой разнице, необходимо оперировать намного большими суммами, нежели чем даже страховая сумма по вкладам в размере 1,4 млн рублей. Например, при падении курса российской валюты на 5 рублей выгода составит чуть больше 100 тыс. рублей.

В то же время россияне очень неохотно меняют старые привычки: люди привыкли вкладывать деньги частями в разные валюты, драгоценные металлы.

Недвижимость также остаётся популярным форматом инвестиций для сохранения накопленных средств. Между тем категория граждан, имеющих возможность хранить деньги в недвижимости, вряд ли будет «несознательными» и потеряют вложенные доходы.

Хранение денег на вкладах с текущим уровнем инфляции может оказаться бесполезным занятием. Скорее всего, удастся только добиться сохранения их реальной стоимости с учётом инфляции.

Вполне вероятно, что покупка инвестиционных монет будет одним из немногих оправданных сегодня вложений.

Алёна Афанасьева, старший аналитик ГК FOREX CLUB

Нет однозначного ответа на вопрос «куда выгоднее вложить деньги?», так как всё зависит от горизонта инвестирования и суммы средств.

Если у вас небольшие сбережения, которые могут вам понадобиться уже в ближайшее время, то есть смысл рассмотреть либо депозиты с возможностью досрочного снятия средств, либо краткосрочные инвестиции на финансовых рынках. В первом случае вы получите минимальную прибыль, а во втором ваши действия будут сопряжены с определёнными рисками потери части средств, хотя при благоприятном исходе прибыль может оказаться довольно высокой.

Из финансовых инструментов перспективами роста могут обладать драгоценные металлы, причём у серебра даже более высокий потенциал, чем у золота. Кроме того, в течение ближайших месяцев не исключено укрепление евро против большинства валют в связи с текущей денежно-кредитной политикой ЕЦБ.

Если говорить о долгосрочных инвестициях, здесь можно рассматривать покупку жилой или коммерческой недвижимости, так как цены на текущий момент серьёзно просели, а потенциал роста в перспективе 2-3 лет довольно высок. Однако здесь есть минусы: крупные суммы вложения, продолжительный срок и низкая ликвидность подобного имущества. Не факт, что в случае, если вам понадобятся деньги, у вас получится быстро реализовать жильё по желаемой цене.

В более долгосрочной перспективе неплохим потенциалом обладают акции российских компаний и российские индексы. Пока наша страна остаётся зоной риска, большая часть инвесторов предпочитает воздерживаться от вложений в локальные активы. Тем не менее, как только будет взят курс на потепление отношений с Западом, экономическая среда станет более привлекательной для инвестиций, что повлечёт за собой приток капитала и логичный рост цен на акции. Параллельное укрепление рубля будет только ускорять процесс удорожания российских активов. Однако в данном сценарии слишком высока доля неопределённости в связи с фактором геополитики. Кроме того, экономике потребуется минимум 2 года, чтобы продемонстрировать полноценное восстановления от текущего «дна».

Кирилл Яковенко, аналитик АЛОР БРОКЕР

В среднесрочной перспективе (3-6 месяцев) оптимальным размещением свободных средств, на мой взгляд, станет покупка пакета акций российских компаний. В мае - июле произойдут закрытия реестров акционеров у многих эмитентов, и, если в этот период владеть их акциями, можно рассчитывать на хорошие дивидендные выплаты — до 25%.

В долгосрочном плане лучше передать средства профессиональным управляющим активами, они способны генерировать прибыль в размере 30-60% в год как на растущем, так и на падающем рынке. Сейчас почти каждая брокерская компания предоставляет такие услуги.

Вместе с тем в ближайшее время не стоит торопиться вкладывать в банковские депозиты и в иностранную валюту, так как на фоне укрепления рубля и снижения ставок по вкладам они вряд ли помогут обогнать инфляцию.

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Очень многие люди хотят и готовы инвестировать средства. Но некоторых из нас останавливает отсутствие значительного капитала. К счастью, успешно вкладывать можно и небольшие суммы. Именно об этом будет сегодняшняя статья. Итак, читайте далее и узнайте, куда вложить небольшие деньги, чтобы заработать.

Скажу сразу, ограничения по минимальному размеру инвестиций действительно есть во многих инвестиционных компаниях и проектах. Если говорить о крупных европейских брокерах, то входной порог, как правило, начинается с $10 000 или ещё большей суммы.

Зачем это делается? Крупные компании попросту не хотят тратить время на обслуживание и поддержку клиентов, которые приносят маленький доход. В общем - проявляется обычная западная расчётливость.

В своё время, я сам с этим сталкивался. Тем не менее, варианты для инвестирования нашлись. А со временем, стало совершенно ясно, что и с небольшой суммой можно начать неплохо зарабатывать на инвестициях.

Технологии доверительного управления

Во-вторых, ни за что, ни при каких обстоятельствах не торгуйте самостоятельно на форекс или в бинарных опционах. Зазывалы манят лёгкими деньгами. На самом деле - это всегда билет в один конец, к потерям. Есть грустная статистика: новички теряют на форексе в 99,7% случаев.

В то же время, есть чуть более умный способ заработать. Можно инвестировать в опытных управляющих, которые проявили себя со временем и входят в эти 0,3% успешных трейдеров. По-сути, это то же самое, что предлагают крупные европейские брокеры, о которых речь шла вверху статьи.

Современные технологии инвестирования в форекс через управляющих называются ПАММ и MAM. Адекватная доходность этих инструментов лежит в диапазоне 20-100% в год.

ПАММ-счета особенно распространены в рунете. Конкуренция в отрасли подстёгивает борьбу за клиентов. В итоге, сейчас есть большой выбор успешных управляющих и ряд удобных сервисов для контроля своих вложений. При этом, минимальная сумма для сотрудничества с тем или иным трейдером по начинается от $10-$100.

Статистика одного из популярных управляющих MAM-счётом. Инвестору достаётся 50-70% от доходности

Проекты

Также, я бы отметил высокодоходные проекты. Их ещё называют хайпы. Это достаточно рисковый инструмент.
Как правило, риск покрывается щедрой доходностью. Прибыли могут составлять десятки процентов, причём не в год, а в месяц. Наименее рисковая тактика — инвестировать в тот или иной проект на срок один-два месяца, а затем выводить средства.

В заключение отмечу необходимость всесторонней . Постарайтесь комбинировать различные инструменты. И тогда риск будет снижаться, а потенциальная доходность - сохраниться.

Буду благодарен Вашим вопросам/мнению о том, куда вложить небольшие деньги, чтобы заработать в комментариях .

Желаю всем прибыльных инвестиций!

12.02.2016 22.04.2016

Если эта статья Вам понравилась - сделайте доброе дело

Часто инвесторы задумываются, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. В идеале, если он будет пассивным — требовать минимум времени и активной деятельности, а только дополнительных оборотных средств для увеличения прибыльности инструмента. Рассмотрим, что предлагает инвестиционный рынок пассивным инвесторам сегодня.

Куда вложить деньги — выбираем активы правильно

Многие из инструментов долгосрочного инвестирования для извлечения регулярной прибыли не подходят. Например, вложения в ПИФы или золото подразумевают постепенный рост дохода, а в краткосрочной перспективе возможно даже падение стоимости активов. Кроме того, проценты за покупку того же пая и последующую его продажу способы «съесть» всю прибыль. Так, ПИФы Сбербанк Управление активами подразумевают комиссию в 1% за покупки и такую же комиссию за продажу – итого 2%. Никакой ПИФ не даст гарантированной доходности выше 2% в месяц.

По этой же причине не подходят инвестиции в акции, облигации и прочие ценные бумаги. Для получения ежемесячной прибыли инвестору придется активно торговать и получать доход больше, чем комиссии. Выплаты по дивидендам или купонам осуществляются в лучшем случае раз в квартал, а большинство эмитентов совершают перечисления раз в год. Конечно, можно создать диверсифицированный портфель и получать доход от дивидендов каждый месяц, но в таком случае нужно инвестировать в ценные бумаги достаточно крупную сумму и тщательно подходить к выбору активов.

Именно поэтому, размышляя, куда вложить деньги для получения ежемесячного дохода, необходимо подбирать такие инструменты, которые:

• Гарантируют регулярный доход;
• Не облагаются комиссиями и дополнительными взносами (либо доходность актива выше комиссионных);
• Ликвидны и просты в управлении;
• Не подразумевают конвертацию валют и дополнительные расходы.

Не подходят для получения ежемесячного дохода вложения в фондовый рынок, ПИФы, золото, валюту, накопительное страхование, стартапы и т.д.

Исключение – пенсионное страхование. Если вы хотите получать ежемесячный дополнительный доход после выхода на пенсию, рассмотреть этот финансовый инструмент стоит обязательно.

Стандартные инструменты инвестирования

Очевидный пример, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, – депозиты в банковских организациях. Это традиционный инвестиционный инструмент с понятными условиями и минимальными рисками.

Депозиты с ежемесячным доходом

При открытии вклада необходимо заострить внимание на таких моментах:

• Банк должен состоять в АСВ, тогда вы сможете получить страховку от государства в случае отзыва лицензии;
• Условия вклада обеспечивают возможность перевода средств на отдельный банковский счет или на карту;
• Выплаты должны быть ежемесячные, а не в конце срока.

15 депозитов, подходящих под эти критерии, указаны в таблице. Данные актуальны по состоянию на осень 2017 года, для анализа отобраны банки, работающие в Москве и входящие в ТОП-100 по объему активов.

Банк	Вклад	Ставка	Минимальная сумма	Срок
Локо-Банк	Доходная стратегия	9,25%	100 тыс. рублей	400 дней
Азиатско-Тихоокеанский банк	Накопи Онлайн	8,9%	1,5 млн рублей	6 месяцев
Союз	Двойная выгода	8,5%	50 тыс. рублей	1 год
Интерпрогрессбанк	Оптимальный	8,5%	10 млн рублей	1 год
Транскапиталбанк	Премиум Рантье	8,5%	250 млн рублей	1 год
Русский Стандарт	Пенсионный	8,25%	10 тыс. рублей	1 год
РосЕвробанк	Удобная дата	8,25%	50 млн рублей	от 9 месяцев
ЮниКредит Банк	Второй	8,06%	1 млн рублей	от 3 месяцев
Локо-Банк	Добрые проценты	8,03%	10 тыс. рублей	400 дней
Восточный банк	Восточный	7,95%	650 тыс. рублей	6 месяцев
Открытие	Надежный	7,95%	1,25 млн рублей	3 месяца
СДМ-Банк	Доход	7,95%	1,4 млн рублей	1 год
Промсвязьбанк	Максимальный процент	7,9%	20 млн рублей	1 год
УБРиР	Надежный	7,86%	10 тыс. рублей	210 дней
Хоум Кредит Банк	Доходный год	7,75%	1 тыс. рублей	1 год

В качестве альтернативы вкладу можно рассмотреть накопительный счет. Он также подразумевает ежемесячное начисление процентов, но он более ликвидный – его можно закрыть без потери накоплений. Однако ставки по накопительным счетам обычно ниже, чем по депозитам.

Банковский депозит — отличный инструмент для консервативной части инвестиционного портфеля, позволяет своему владельцу получать доход ежемесячно

МФО и доверительное управление

Второй вариант, как вложить деньги и получать ежемесячный доход – . Условия вложения средств здесь такие:

• Минимальный взнос – 1,5 млн рублей;
• Срок – от 1 года;
• Доходность – до 30% годовых.

Риски вложения в МФО гораздо выше, чем в банки, так как данные инвестиции ничем не защищены. Поэтому необходимо выбирать исключительно надежные микрофинансовые организации с высоким кредитным рейтингом. Например, такими являются:

• Быстроденьги – 18% годовых;
• ЗаймиПросто – до 22% годовых;
• MoneyMan – до 20% годовых;
• Домашние деньги – до 26% годовых;
• Центр Займов – до 30% годовых.

Конкретный размер прибыли зависит от суммы и срока инвестирования. Выплаты возможны ежемесячные, ежеквартальные или в конце срока.

Вложения в МФО являются формой доверительного управления. Есть еще другие виды ДУ с различной степенью рисках и потенциальной прибыли, позволяющие вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход:

• – высокие риски, но формально ничем не ограниченная прибыль;
• Вложения в КПК – выплата осуществляется в соответствии с офертой общества, есть риск связаться с финансовой пирамидой;
• Вложения в инвестиционные и хедж-фонды – высокий порог вхождения (от нескольких миллионов рублей), но большая надежность и ничем не ограниченная прибыль;
• Структурные продукты, предлагаемые банками и инвестиционными компаниями – по сути представляют собой портфель из депозита и нескольких ценных бумаг, уровень риска умеренный, доходность – выше средней.

Разновидностью ДУ можно считать автоследование за трейдером на рынке форекс или на фондовом рынке. Для получения стабильной ежемесячной прибыли необходимо тщательно выбирать управляющего и делать поправку на необходимость выплаты комиссии при выводе средств.

Недвижимость — если хотите получать больше

Алгоритм здесь прост: инвестор покупает коммерческую или жилую недвижимость и сдает ее в аренду с помесячной оплатой. Достоинства способа:

• Недвижимость – надежный актив, который можно использовать и для личной выгоды;
• Цены на «квадраты» растут в долгосрочной перспективе;
• Стабильные и предсказуемые выплаты – если ищите, куда вложить деньги, чтобы получать с них ежемесячный доход, лучше варианта нет;
• Возможность увеличения дохода – например, после проведения ремонта или перепланировки;
• Различные варианты получения прибыли – можно сдавать помещение в краткосрочную или долгосрочную аренду, можно вообще передать «квадраты» субарендаторам.

Однако хватает и своих подводных камней:

• Высокий уровень входа;
• Низкая ликвидность;
• Крупные сопутствующие расходы – коммунальные платежи, налоги и т.д.;
• Иногда возникают сложности с поиском арендаторов.

Тем не менее именно недвижимость считается наиболее надежным активом для получения ежемесячной ренты. Как показывает практика, коммерческие помещения приносят большую прибыль, чем жилые.

Нестандартные способы распоряжения капиталом

Помимо указанных достаточно очевидных способов инвестирования имеются еще нестандартные варианты, куда вложить деньги для получения дохода каждый месяц. Их можно свести к одной категории – вложения в бизнес.

ICO . Это новая перспективная форма . Компания, производящая ICO, эмитирует токены – аналоги акций, по которым гарантирует определенные обязательства. Можно отыскать компании, обеспечивающие инвесторам ежемесячные или ежеквартальные выплаты.

К достоинствам ICO относятся высокая доходность и краткий срок привлечения средств – можно получать выплаты уже буквально в следующем месяце. К минусам – огромные риски: многие компании проводят фиктивное ICO или намеренно банкротятся, другие не получается запустить бизнес, а третьи меняют условия оферты на менее выгодные.

Поэтому при вложениях в ICO нужно тщательно анализировать компанию, выпускающую токены, и производить широкую диверсификацию средств.

Альфа-Поток. Запущенный в 2015 году сервис от Альфа-Банк набирает всё большую популярность среди инвесторов. Альфа-Поток позволяет вложить деньги и получать ежемесячный доход от инвестиций в малый бизнес. Частные инвесторы передают предпринимателям средства на основании договора займа, а взамен получают выплаты по установленному графику раз в месяц.

Альфа-Банк тщательно отбирает стартапы для участия в проекте и самостоятельно формирует пакеты для диверсификации вложений инвестора. В каждый пакет входит минимум 20 компаний. Заявленная доходность – 25,88% годовых. Средства поступают прямо на карту.

Автофлот . Это проект от Яндекс.Такси. Он подразумевает передачу средств компании для покупки автомобилей для ведения бизнеса. Алгоритм получения прибыли указан ниже. Чтобы получить подробную консультацию, можно связаться с консультантом — 8 800 700 0696.

Постоянно появляются все новые способы вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Одним из таких форм инвестирования стал Автофлот — официальный партнер Яндекс.Такси.

Заключение

Таким образом, есть много инструментов, позволяющих грамотно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Золотое правило гласит, чем меньше риск, тем меньше прибыль, поэтому бывалые инвесторы рекомендуют набирать до пяти инвестиционных инструментов в свой портфель с постепенным увеличением риска инструмента и уменьшением его доли в портфеле.

Никто не возражает, что лишних денег не бывает. Но случается, что появляются свободные средства. Это может быть приятно свалившееся наследство, крупная премия, хорошо сработавший проект. Для кого-то это станет поводом потратить их с удовольствием, а другие задумаются над вопросами, как эти деньги сохранить, а лучше приумножить. Попытаемся поразмышлять на тему, куда вложить деньги в 2019 году, чтобы заработать. Чтобы грамотно ответить на данный вопрос, познакомимся с понятием «инвестиция».

Основные термины

Под инвестициями понимаются материальные и интеллектуальные средства, направленные на получение прибыли с использованием различных финансовых инструментов или коммерческих действий. Инвестиции могут быть:

• прямыми ― когда инвестор напрямую выбирает объекты инвестирования и участвует в процессе деятельности, приносящей прибыль;
• косвенными ― при таком виде средства инвестора передаются в управление специальным структурам или учреждениям, деятельность которых направлена на получение прибыли.

По времени инвестиции могут быть:

• краткосрочными;
• среднесрочными;
• долгосрочными.

Инвестиционный портфель ― совокупность всех видов вложений в различные инструменты, составляющие активы инвестора. Например, вложения в депозиты, облигации, недвижимость, бизнес.

Виды инвестиций

Проблема выбора инвестиций для физических лиц не в том, что мало предложений. Все как раз наоборот, предложений для вложения денег очень много, даже если отмести не совсем легальные и мошеннические варианты, когда предлагают в разы увеличить сумму за короткий период. Но есть варианты, находящиеся под контролем государства, что гарантирует соблюдение законов и не использование денег в криминальных схемах.

Такие варианты можно условно разделить на рискованные вложения и инвестиции с малым риском. По уровню риска можно сразу судить о доходности, они находятся в прямой зависимости. Хотите больше получить прибыль — придется больше рисковать. Рассмотрим некоторые известные и востребованные виды инвестиций.

Вложения в свое образование

Это единственный вид инвестиций без риска. При этом заслуженно считается высокоприбыльным видом вложений. А главное, что любые другие инвестиции лучше всего начинать с получения знаний по вопросам инвестирования в целом и более глубоких знаний по выбранным видам. Это не всегда могут быть , если заняться самообразованием, но можно выбрать и обучающие тренинги, курсы, консультации.

Банк

Знакомый, понятный, спокойный вариант вложений. Когда вся работа сводится к выбору надежного банка с достойными процентами. Относится к вложениям с низким риском, но получаемая прибыль максимум перекроет уровень официальной инфляции. Средняя ставка составит около 6% годовых. Кроме того, придется ограничивать депозит суммой в 1.4 млн. рублей, чтобы в случае ликвидации банка получить деньги из страхового фонда.

Недвижимость

Еще один кажущийся надежным вид вложений. Хорош тем, что очень низок риск полной потери имущества, но не дает гарантии в невозможности частичной потери средств. Вложения в недвижимость с целью получения прибыли могут быть следующими:

1. Покупка жилой недвижимости в стадии незавершенного строительства для последующей перепродажи в готовом виде.
2. Приобретение жилой и коммерческой недвижимости для сдачи в аренду.
3. Долгосрочная аренда для последующей сдачи в субаренду на короткие сроки.
4. Приобретение земельных участков для продажи их по частям или под строительство объектов с последующей продажей.

Основным недостатком такого рода инвестиций является высокий уровень начальных вложений. Дополнительные сложности доставляет нестабильный рынок, трудность продажи, конкуренция при сдаче в наем. В настоящее время набирает популярность покупка зарубежной недвижимости, квартир в курортных регионах для сдачи в аренду на время туристического сезона.

Для примера, в настоящее время в Болгарии можно купить недорогую студию на море или в горнолыжном курорте за очень невысокую цену, начиная с 10 000 евро. Стоимость аренды такой студии в сезон начинается от 20 евро в сутки.

Облигации

Получить прибыль от покупки облигаций — еще один способ вложения денег с невысоким риском. По своей сути облигации — это ценные бумаги, выпускаемые компаниями и выступающие в качестве долговых расписок. Заемщиками по облигациям могут быть частные компании или государственные.

По надежности такие вложения уступают банковским вкладам лишь тем, что они не страхуются государством. Приносимая прибыль может составлять в среднем 10%, но она не гарантирована. Порой облигации некоторых компаний приносят очень высокую прибыль до 100%, но такие инвестиции относятся к высокорискованным.

Акции

Инвестирование в акции крупных и не очень компаний много лет практикуется в западных странах, являясь наиболее популярным видом инвестиций. Под акциями понимаются ценные бумаги, фиксирующие право обладателя на получение доли прибыли и участие в управлении акционерным обществом в соответствии с имеющимся пакетом акций.

Получать прибыль от акций возможно двумя способами:

1. За счет выплачиваемых дивидендов по имеющимся бумагам.
2. В виде прибыли от покупки и продажи акций на фондовых рынках.

Инвестиции в акции имеют высокий риск, особенно при торговле на фондовых рынках. Для таких операций необходимо обладать соответствующими знаниями и опытом, а также устойчивостью к стрессовым нагрузкам. При этом инвестирование в акции способно приносить и высокие прибыли.

Валютный рынок

Валютный рынок Форекс относится к очень рискованным вложениям. Зарабатывают на нем за счет изменения курса при покупке и продаже. Идеально, если покупная цена оказывается ниже продажной. Но изменения курса могут быть настолько непредсказуемы и стремительны, что отсутствие знаний и опыта приводят к быстрой потере вложенных средств.

Криптовалюты

По возможности получить быструю и большую прибыль с Форексом может поспорить только рынок криптовалют, где прибыль порой исчисляется в несколько сотен, а то и тысяч процентов. Соответственно и риски здесь выше, чем на других рынках. Усложняется работа с криптовалютами и тем, что статус этого финансового инструмента остается спорным вопросом во всем мире. Возникающие скандалы, запреты очень сильно влияют на и так нестабильный курс криптовалют, разворачивая рынок и обесценивая имеющиеся активы.

Управляющие компании

Варианты вложения денег в акции, валютный рынок и криптовалюты относятся к очень рискованным. Работать на таких рынках возможно при наличии соответствующей подготовки, опыта, устойчивой нервной системы. Поэтому, прежде чем заниматься этим самостоятельно, можно передать деньги в доверительное управление. Разные виды таких услуг предлагают специальные управляющие компании.

Здесь можно выбрать одного или нескольких персональных брокеров, оговорить свой инвестиционный портфель, включив в него определенные виды акций, валютные пары, драгоценные металлы и т.п. Также оговаривается и степень риска, уровень допустимых потерь. Минимальный порог вложений в такие управляющие компании очень невысок, начинается с 10 долларов. Такая сумма позволяет и самому инвестору, при желании, попробовать свои силы в . Средняя прибыль от таких вложений может находиться в пределах 2-10% в месяц.

ПИФ

Паевые инвестиционные фонды специализируются на профессиональной работе с фондовыми рынками. Для людей, готовых рискнуть, но не имеющих опыта в биржевой торговле, ПИФы -хорошая альтернатива брокерам. Здесь можно купить небольшие паи, а лучше распределить вкладываемые деньги на несколько паев, в таком случае риск заметно уменьшится. Стоимость паев доступна практически всем, потому как начинается с 1000 рублей. Такой вклад не принесет много денег, но позволит получить не очень дорогостоящий опыт.

Такое инвестирование относится к разряду доверительного управления, поскольку инвестор не оказывает влияния на процесс и выбор инструментов получения прибыли. Вложения в ПИФ не гарантируют прибыль, но, в среднем, при невысоком риске могут приносить до 30% прибыли. То обстоятельство, что деятельность таких фондов находится под контролем государства, дает основания не опасаться мошеннических схем.

ИИС

Индивидуальные инвестиционные счета, созданные в 2015 году, стали показателем заинтересованности государства в активизации инвестиционной деятельности населения. Открытие такого счета на срок в три года позволяет получить налоговые льготы в размере 13% на сумму до 400 000 рублей. То есть уже просто открытие такого счета позволяет за три года получить 52 000 рублей за счет экономии на налоговых вычетах.

Открыть можно только один счет для одного человека, принимаются к зачислению только рубли. В остальном такой счет похож на другие варианты доверительного управления. Счета не страхуются, хотя в некоторых управляющих компаниях можно часть денег использовать для открытия депозита, но средства на таком депозите не будут застрахованы.

Венчурные фонды

Уже в своем названии эти инвестиционные фонды говорят о риске. Английское слово «venture» переводится как «рискованное предприятие». Деятельность таких фондов строится на финансировании инновационных проектов. Причем начинается оно еще на ранней стадии, затем проекты разрабатываются несколько лет. Результативность не очень высокая, обычно успешными оказываются 20-30% разрабатываемых проектов. Но даже этих процентов хватает для окупаемости всех затрат и получения высокой прибыли.

В России на настоящий момент венчурное инвестирование находится еще на стадии развития. Чтобы войти в такие проекты, требуется достаточно высокие суммы: от 100 000 в рублях, от 500 000 в долларах. Потенциальная прибыль начинается от 40% и может превышать 1000%. Но, конечно, не исключается и потеря вложенных средств.

Бизнес

Отличный способ вложить деньги, порой очень небольшие для их приумножения, открыть собственный бизнес или стать партнером по бизнесу. Для этого существует множество возможностей. По-прежнему востребованы люди, способные делать что-то лучше других. Открытие мастерских по ремонту техники, пошиву одежды, продажа товаров ручной работы при грамотном подходе могут стать началом успешного бизнеса. Никто не спорит, что организация бизнеса потребует больше времени и усилий, чем открытие депозита, но и отдача при этом будет весомее.

Прекрасные возможности в наше время для открытия бизнеса и привлечения инвестиций в него дает интернет, где количество потенциальных клиентов и покупателей не ограничено. Можно открывать интернет магазины, давать объявления об оказываемых услугах, заниматься оптовой торговлей. Хорошим вариантом для открытия бизнеса являются франшизы. Когда можно купить право организации уже работающего бизнеса, при этом оговариваются все этапы его создания и требования, предъявляемые к качеству продукции или услуг. Риски в таком случае снижаются, а возможность получать необходимую помощь позволяет в достаточно короткий срок выйти на прибыли.

Куда вложить 100000 рублей

Если говорить о примере с конкретной суммой, то получаются следующие варианты, куда можно инвестировать деньги в 2019 году:

1. Банковский вклад с гарантированным низким доходом.
2. Вложение в недвижимость такой суммы возможно лишь для варианта аренды квартиры с последующей сдачей ее в субаренду.
3. Покупка облигаций.
4. Передача в доверительное управление в управляющую компанию на условиях персонального брокера, покупки ПИФов или создания ИИС.
5. Открытие счета в управляющей компании для самостоятельной работы на фондовых или валютных рынках.
6. Вложение в венчурные фонды.
7. Открытие собственного бизнеса самостоятельно или в партнерстве.

Обзор управляющих и инвестиционных компаний

Выбор управляющих компаний — один из главных компонентов успешных инвестиций. Для выбора наиболее удобно ориентироваться по рейтингу работающих компаний. Они могут составляться по разным показателям. Для определения надежности компании стоит основываться на размерах ее активов. Рейтинг доходности предлагаемых финансовых инструментов дает повод решать, насколько выгодны такие вложения.

На настоящий момент по размерам активов лидирует Управляющая компания Сбербанк, активы которой составляют 30% от всего рынка. В тройку входят «Альфа-Капитал» и «ВТБ Капитал». Если посмотреть рейтинги по доходности ПИФ, то лидером за последний месяц является компания УРАЛСИБ с доходностью ПИФ в 3,66%.

Инвестиционные компании оцениваются по их международному рейтингу и предлагаемым ими финансовым инструментам. Например, компания «ФИНАМ» обладает высоким рейтингом и предлагает для своих клиентов большой выбор вариантов инвестиций, в том числе и с гарантированной доходностью, ПИФ, ИИС. А у другого лидера среди инвестиционных компаний ООО «КьюБиЭф» можно открыть облигационные портфели, средневзвешенные портфели, структурные продукты с максимальной защитой.

То есть при желании можно найти одну или несколько компаний, где вы подберете наиболее подходящие условия для вложения денег. Почти все ведущие организации имеют свои сайты и предлагают возможность инвестиций в интернете.

Способы снижения потерь

От риска потерять часть или полностью вложенные деньги не застрахован никто в большинстве способов инвестирования. К этому надо быть готовым. Поэтому самым главным для инвестора должно быть то, что вкладываемые деньги являются именно свободными. Они могут использоваться различными способами, не снижая уровень жизни инвестора.

При решении вопроса, куда выгодно вложить деньги, лучше следовать определенным правилам:

1. Собрать подробную информацию по заинтересовавшим видам вложений. Оценить, насколько сумма инвестиций способна принести прибыль и как получаемая прибыль соотносится с возможными рисками.
2. Не искать варианты получения большой прибыли за короткий период, скорее всего это мошенничество.
3. Не начинать инвестировать с больших сумм.
4. Проверять наличие лицензий у инвестиционных компаний, особенно при открытии ИИС.
5. Постараться распределить сумму инвестиций на несколько вариантов, среди которых должны быть инвестиции с различной степенью риска: низкой, средней, высокой.
6. В случае открытия бизнеса не полагаться на то, что он будет работать без вашего участия. Находить возможности повышения своего образовательного уровня для улучшения работы открытого бизнеса.
7. Доверять деньги только профессионалам, анализировать деятельность управляющих компаний по итогам их работы и по отзывам о работе с данными компаниями.
8. При получении прибыли искать возможности для инвестирования ее в новых вариантах, чтобы расширять сферу инвестиций.
9. Рассмотреть варианты длительных и краткосрочных вложений. Например, покупка акций с целью получения дивидендов подойдет на длительный период инвестирования.

Вконтакте